[서울=뉴스핌] 이홍규 기자 = 수익성도 견실하다. 리츠 업계에서는 수익성 지표로 일반 기업에서 통용되는 영업손익이나 최종손익이 아닌 임대료 등 본업에서 얼마나 현금을 벌고 있는지를 의미하는 FFO(Funds From Operations; 펀즈프롬오퍼레이션스)를 주로 활용하는데 그 이유는 리츠는 부동산이 가장 큰 단일 자산이라 감가상각비로 인해 손익계산서에서 손익이 왜곡되는 경우가 많아서다. FFO의 산식은 '순이익-(부동산매매이익-부동산매매손실)-이자소득+감가상각비'다. [사진=디지털리얼티 분기 결...