[서울=뉴스핌] 김현영 기자 = 2022년 3월부터 미 연방준비제도(연준)가 11차례 기준금리를 올리면서 현재 미국 금리는 5.25~5.50%로 22년 만에 최고 수준이다. 미국의 주택담보대출(모기지) 금리는 2023년 10월 연 7.9%까지 올라 23년 만에 최고치를 찍었고, 코로나19 팬데믹 당시 또는 그 이전 저금리 시절에 집을 산 기존 주택 소유자들은 대출금리가 너무 높아 다른 집으로 갈아탈 엄두를 못 내는 지경이 됐다. 렌트비는 천정부지로 치솟고 집을 사자니 기존 주택 매물은 구하기 힘들고 모기지 금리는 여전히 ...